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新京报讯 (记者徐倩)6月23日,苏州第二批集中供地收官。据中指研究院统计,此次供地共有3宗地块溢价成交,其余14宗地块全部底价成交,总成交价为271.3亿元。

在此次土拍中,此前备受关注的工业园区苏园土挂(2022)03地块经过32轮竞价后达到中止价,进入一次性报价阶段,最终由苏州工业园区建屋发展集团有限公司竞得,成交价32.9亿元,楼面价31620元/平方米,溢价率14.98%。另外两宗溢价地块分别为苏地2022-WG-29号地块、苏地2022-WG-27号地块,也都进入一次性报价阶段,最终由苏州高新(600736)地产集团有限公司以70.09亿元竞得。

对此,中指研究院苏州分院分析师金珂表示:“此次土拍共成交17宗涉宅用地,除上述3宗溢价成交地块进入一次性报价阶段,其余14宗宅地均底价成交,土地热度分化持续加剧。”

“从拿地企业来看,央企、国企和地方平台依旧是拿地主力,苏州本土国企苏高新集团和苏州高新此次共斩获5宗宅地。虽然苏州近期出台了一系列楼市松绑政策,对市场有一定的带动影响,但当前经济下行和受疫情影响引起的收入预期下降及置业信心不足导致楼市表现未能快速复苏,房企的拿地意愿依旧不是很强。”金珂补充称。

编辑 武新

校对 柳宝庆

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