上海楼市“银十”火爆开局:新盘认筹率近400%,有二手房要价9天涨100万

admin 2周前 (10-15) 财经 13 0

作者:时代财经 童洁

图片泉源:视觉中国

“在上海买到一套好屋子太难了,新居和二手房都难。”作为一名新上海人,陈然在履历延续的看房之旅后,不禁发出这样的叹息。

陈然来到上海已经有7年的时间,由于上海购房政策限制外地户籍独身人士购房,她一直未能拥有购房资格。直到今年,陈然获得上海交通大学MBA硕士学历,才得以在9月将户口从安徽阜阳老家迁到上海。

早在拿到户口本的前一个月,陈然就最先了看房之旅。她的预算为600万以内,根据这一尺度,要在上海买到一套位置较好的屋子并不难。但陈然希望自己的第一套房除了要交通便利之外,小区环境、房龄,甚至是学区都要思量在内。

种种条件在无形之中增加了陈然找到心仪房源的难度,她告诉时代财经,现在相符其预算的新楼盘基本上都是热门楼盘,需要摇号碰运气。二手房市场可供选择的房源更多,然则变数也更大,陈然说,一个月内已延续3次碰着房东暂且上调价钱的情形。

在陈然看来,她没有遇上买房的好时机,眼下的她异常被动。一如其所言,上海楼市热起来了,更直观的表现是不动产交易中心的人头攒动,10月13日有网友称,早上10点30分到达浦东新区不动产交易中心取号,显示前面已有171人在排队。

,

Allbet客户端下载

欢迎进入Allbet客户端下载(Allbet Game):www.aLLbetgame.us,欧博官网是欧博集团的官方网站。欧博官网开放Allbet注册、Allbe代理、Allbet电脑客户端、Allbet手机版下载等业务。

,

中原地产市场分析师卢文曦亦示意,今年上海楼市的“金九”成色十足,整体出现供销两旺的款式。他信赖,这种空气的陪衬之下,上海楼市的“银十”成色也不会差。

3750人争抢蟠龙天地

易居研究院公布的《2020年9月上海房地产市场讲述》显示, 9月,上海新建商品住宅成交面积同比大幅增进40.5%,到达约110.9万平方米,环比增进13.9%;新建商品住宅成交均价同样有所上涨,涨幅为1.0%,至54356元/平方米。

“9月,上海楼市需求端增进显著,随着5月的高位之后,上海楼市在‘金九’再次迎来了破百万方的成交。”而110.9万平方米这一数字,也是自上海楼市2017年市场降温以来创下的又一新高。

进入“金九”以来,上海楼市简直不太镇静。

9月7日,位于上海前滩板块的“网红楼盘”浦江海德开盘,这个单价高达11.28万/平方米的豪宅项目,吸引了1215组客户,而这次浦江海德推出的房源仅有195套,认筹率到达623%,最终该楼盘毫无悬念成为“日光盘”。

下半年以来,上海楼市对于此类“千人摇”楼盘已不生疏,认筹率跨越100%也成为了一种常态。尤其是到了第四季度,一些都会传出“黄金周”失色的新闻时,上海楼市却一片热火朝天的情景,房企努力推盘,购房者也是热情高涨。

Allbet声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:上海楼市“银十”火爆开局:新盘认筹率近400%,有二手房要价9天涨100万

网友评论

  • (*)

最新评论

文章归档

站点信息

  • 文章总数:439
  • 页面总数:0
  • 分类总数:8
  • 标签总数:900
  • 评论总数:123
  • 浏览总数:3178